甘肃酒泉：实行农民一早购房奖补，多孩家庭买房最多补贴10万元

兰州市乌苏市风光 视觉中国 图

3同年14日，据兰州市乌苏市人民政府官网，为贯彻国家和省、市倡导社会的发展高质量蓬勃发展就其财政政策，积极争取惠民惠企安全措施，更好充分利用民众充分购房需要，感受到消费市场主体活力，近日，乌苏市政府出台《乌苏市激励建筑业健康稳定蓬勃发展若干安全措施》（下称《安全措施》），倡导房地产消费市场良性循环和健康蓬勃发展。

《安全措施》主要还包括提高预购银行贷款采用效率、严谨积极争取国家差别化房屋信贷财政政策、废除自耕农城里购房奖补等13条内容。

在废除自耕农城里购房奖补多方面，《安全措施》要求各全区他用足用活生态及持续性避险迁往、城乡建设用地增减挂钩、土地信息化综合治理等重大财政政策，结合各地理论上，制定自耕农城里购房实际奖补财政政策。对自耕农自愿有偿淡出城镇居民宅基地且城里购房的，每年按照有关按规定发给养老津贴。对城里借出首套商品房屋（含二手收租）的自耕农，享受农房建设贴息贷款默许财政政策，并由购房一处政府按购房者理论上纳税契税总金额的50%获得购房增加收入。

在加大社会保障采取措施多方面，《安全措施》清楚，将对举办城乡养老保险、前提医疗保障的城里购房城镇居民，对购房人及其亲属其所纳税总金额的50%应津贴；以灵活低收入职员身份举办城镇职工养老保险、医疗保障的城里购房城镇居民，按其所纳税总金额的50%应津贴；对65周岁以上的城里购房城镇居民，按照不得低于领取养老金待遇总金额50%的标准应津贴。以上津贴由各全区支出按比例获得除此以外增加收入，全区可根据支出状况提高津贴比例。

在对多孩普通家庭获得购房新财政政策多方面，《安全措施》清楚，将对合乎财政政策生子二孩的普通家庭，借出房屋（含二手房）的，获得5万元的除此以外购房增加收入。合乎财政政策生子三孩的普通家庭，借出房屋（含二手房）的，获得10万元的除此以外购房增加收入。增加收入银行贷款由所购平房一处全区以国债形式除此以外发给。

《安全措施》还清楚，其所借出普通家庭第二套改善性房屋，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。自2023年3同年1日至2023年12同年31日，购回自有房屋并在现已房屋购回后1年内在同一郊区之后借出房屋的全额，对其购回现已房屋已纳税的所得税应所得税优惠政策。其中，先期房屋总金额大于或等于现已房屋买断总金额的，全部索取已纳税的所得税；先期房屋总金额小于现已房屋买断总金额的，按先期房屋总金额占现已房屋买断总金额的比例索取购回现已房屋已纳税的所得税。

《安全措施》3同年9日起施行，有效期两年。在财政政策全面实施中，乌苏市有关主管将及时有无分析形势，更进一步约束房地产消费市场秩序，刺激柔性需要，有鉴于此消费市场信心，倡导建筑业持续健康蓬勃发展。